Erfahrung seit 1997
Erfahrung seit 1997

Reiter und Pferde werden sich hier wohlfühlen!

Objektnummer

052219

 

Lage

 

Mühlheim a. d. Ruhr mit verkehrsgünstiger Angbindung Richtung Düsseldorf

 

Fläche Grundstück

 

87.000 m²

 

Wohnflächen

 

Haus 1 ca. 279 m²

Haus 2 ca. 230 m²

 

Reitanlage

 

Stallungen mit insgesamt 34 Boxen

Außenreitplatz 20 x 40 m

Reithalle 20 x 38,50 m

Weideflächen

Führanlage für 4 Pferde

sowie diverse Ausstattungen (Paddoks etc.)

 

Kaufpreis

2.700.000,00 €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % gestzl. MwSt.

 

 

Kontaktformular

Beschreibung

 

Eine Anlage die Sie begeistern wird!

 

Diese Reitanlage befindet sich in einem Landschaftschutzgebiet und ist an drei Seiten umgeben von Feld und Wiese.

 

Die Anlage befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von der man schnell auch zum Flughafen Düsseldorf kommt.  

 

Es handelt sich um eine Anlage die viele Möglichheiten bietet, da sich die Gebäudestruktur in zwei Wohnhäuser (davon eins welches in Wohnungen geteilt werden kann) und der Stall/Reitbetrieb mit Außenplatz und Halle 20 x 38,50 m.

 

Der Baubestand gliedert sich wie folgt:

 

- Haupthaus1, welches komplett umgebaut und zum Großteil neu erstellt wurde  

  (ca.   297 m² Wohnfläche)
- Wohngebäude 2, welches eine vielfältige Nutzung (z.B. als Mehrfamlienhaus)

  ermöglicht (ca. 227 m² Wohnfläche)
- Reithalle inkl. Boxen ca. 38,5 m x 20 m
- 4 Offenställe
- Stallgebäude inkl. Waschplatz und Solarium
- Führanlage für 4 Pferde
- Außenreitplatz ca. 40 x 20 m
- Teichanlage

 

insgesamt stehen 34 Pferdeboxen zur Verfügung.

 

Direkt angrenzend an die Hofstelle befinden sich ausreichend Weideflächen, welche zur Hofstelle gehören.

 

Genehmigt wurde die Anlage für die Pferdezucht und Ausbildung.

 

Lassen Sie sich verzaubern und informieren Sie sich bei uns, so erhalten Sie eine detaillierte Beschreibung der beiden Häuser und Reitanlage.

 

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer für die keine Gewähr und Haftung übernommen werden kann.

 

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