Beschreibung

Das angebotene Anlageobjekt ist Bestandteil eines ca. 16.677 m² großen Wohn- und Geschäftskomplexes mit insgesamt 237 Wohneinheiten sowie mehreren Ladenlokalen. Von der Gebäudeeinheit stehen 60 Wohneinheiten mit 54 Tiefgaragen-stellplätzen und 7 Ladenlokale als Miteigentumsanteil zum Verkauf.

Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Zuständen (teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig), sind mit Nachtspeicheröfen ausgestattet und verfügen über einen eigenen, kleinen Kellerraum. Die Wohneinheiten sind derzeit alle vermietet, 2 Ladenlokale stehen leer. Die Mieteinnahmen sind steigerungsfähig.

LAGE

Die unmittelbare Nähe zur Ruhr macht Horst zu einem der beliebtesten Stadtteile im Süden von Essen.

Das Freizeitangebot in Essen (Europäische Kulturstadt 2010) ist hervorragend. Die stillgelegte Zeche Carl ist Kult-Treff. In der Maschinenhalle und der Waschkaue finden Konzerte statt. Das Kolosseum ist ein beeindruckendes Musical-Theater. Größter Veranstaltungsort ist die Grugahalle mit dem angrenzenden Stadtgarten. Der Baldeneysee ist Naherholungsgebiet für Angler, Segler, Sufer, Ruderer und Inlineskater.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschulen sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Zum Stadtteil Horst gehören die S-Bahn-Haltepunkte Essen-Horst, Essen-Eiberg und Essen-Steele-Ost. Die Buslinie der EVAG 164 und 184 liegen in direkter Umgebung.

Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zu den Anschlußstellen der Autobahnen A40 und A52 sowie der Bundesstraße 227. Von hier haben Sie eine ideale Anbindung an die weiteren Städte des Ruhrgebiets.

Sollten Sie Interesse haben, so stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung und informieren Sie gerne.

Rufen Sie einfach an unter 02522/8304663